Cuando llega el momento, en Administrandoo, nos encargamos de realizar todos los trámites necesarios para la Constitución de tu Comunidad conforme la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa municipal correspondiente. 

Es decir, realizamos el registro de la Comunidad, obtención del CIF, solicitud y gestión de obtención del Certificado Digital, junta inicial, votaciones y nombramientos, elaboración de los Estatutos, etc.

En todo momento asesoramos a la Comunidad de forma presencial durante el proceso.

Para Comunidades o Fincas que lleven un tiempo constituidas y quieran cambiar de Administrador, nos encargamos de todo. 

Sin ningún coste para la Comunidad. ¡Consúltanos!

Contratándonos para la Administración de tu Comunidad, incluimos sin coste una junta extraordinaria inicial (independiente de la de constitución o cambio de administrador) y una junta adicional anual a determinar por la Comunidad para cuestiones urgentes o de interés (presupuestos y cuentas, renovación de cargos, etc). Consúltanos sobre las juntas extraordinarias.

Los propietarios podrán acceder a la plataforma online sobre su Comunidad, las 24 horas, los 365 días del año, donde encontrarán toda la documentación y archivos de interés relativos a la Comunidad como: facturas de proveedores, estado de cuentas, recibos mensuales y trimestrales, modelos tributarios de la Comunidad presentados, incidencias, actas, juntas realizadas, etc.

Es probable que el Presidente o un propietario de la Comunidad en un momento determinado necesita dar un aviso en cualquier momento, por cualquier circunstancia, por lo que llama al supuesto teléfono de atención 24 horas del administrador actual y comprueba que no le atienden...

¿Te resulta familiar?

Pues no te preocupes más por esto. Ponemos a disposición de la Comunidad nuestro teléfono para recepcionar avisos las 24 horas, los 365 días del año, atendido por personas. 

¿Es o no una emergencia? Ante la duda, llámanos.

Si lo prefieres, dispones de un Chat o nuestro email exclusivo para tu Comunidad siempre disponible.

Todas las Comunidades sin excepción tienen ciertas obligaciones fiscales con carácter trimestral, y en casos en los que cuente con personal propio (conserje, mantenimiento, etc.) también existen obligaciones laborales (seguridad social, nóminas e IRPF, etc.)

Nosotros realizamos todos los trámites ante la Agencia Tributaria y Seguridad Social tanto en casos de personal contratado como externo o proveedores (modelos 303 IVA, 130 IRPF, 347, etc.).

En el caso de que la Comunidad tenga zonas comunes en régimen de arrendamiento, también nos encargamos de confeccionar y presentar el modelo 180.

Buscamos y seleccionamos las mejores empresas y profesionales, negociamos las condiciones más favorables para la Comunidad y nos encargamos de velar por el cumplimento de la normativa en PRL, Seguridad Social y Hacienda por parte de cada proveedor.

Cualquier incumplimiento por parte de un proveedor o servicio externo en esta materia puede incurrir en responsabilidad subsidiaria por parte de la Comunidad.
 
Nosotros velamos e intervenimos para que eso no ocurra.

Además de buscar las mejores empresas y profesionales (ofrecemos siempre varios presupuestos), contamos con personal y colaboradores propios para prestar servicios específicos para Comunidades: 
-Limpieza general y abrillantado de suelos
-Mantenimiento
-Sistemas contra-incendio (extintores, etc.)
-Seguridad
-Conserjería y Control de accesos, etc.

Ofrecemos diversas opciones y soluciones siempre en beneficio de la Comunidad, optimizando costes mediante las compañías más relevantes y solventes del sector.

Tanto en contratos energéticos o de suministros como en las pólizas de Seguros para Comunidades comprobamos la situación actual y estudiamos la viabilidad de mejoras. 

Contamos con consultores especialistas en Protección de Datos, por lo que todo lo que atañe a la Comunidad en cuestión a la normativa europea y de la AEPD, todas nuestras Comunidades lo tienen totalmente cubierto.
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Las sanciones por incumplimiento pueden ser elevadas. Con nosotros, tu Comunidad puede estar tranquila.